Uma inspeção da casa – que normalmente custa entre US $ 300 e US $ 500 – é uma inspeção visual de uma propriedade residencial que pode alertá -lo sobre problemas potencialmente importantes com a condição física de uma casa antes de fechar a compra.
Nem todas as províncias canadenses precisam de um vendedor da casa para divulgar informações sobre problemas com suas propriedades residenciais para os compradores interessados; Sem uma inspeção especializada, você pode ter surpresas caras depois que a casa caiu em suas mãos.
O inspetor analisará todos os aspectos e sistemas em casa, incluindo os sistemas elétricos, de aquecimento e refrigeração, o encanamento, as paredes, o teto, o sistema de cobertura, bem como todas as janelas e portas; Eles olharão para o porão, o sótão e o isolamento; Além disso, todas as estruturas da casa serão inspecionadas visualmente. Se você exigir contratar um especialista, construindo inspeções em Melbourne.
O inspetor anotará qualquer tipo de defeitos ocultos, bem como deve oferecer a você uma cotação por escrito de qualquer tipo de trabalho de reparo que o requisito seja concluído imediatamente. Você deve sair com um conceito de remoção de que trabalho de reparo deve ser realizado no futuro, bem como uma compreensão do que ele aproximadamente custará para preservar a casa nos próximos anos. Também é recomendável obter testes de eliminador de radon, bem como serviços de mitigação.
Se surgir um problema, você terá a chance de lidar com isso e corrigido (às custas do proprietário) ou ter o custo de compra ajustado.
Para descobrir um inspetor especializado em casa, entre em contato com a Associação Canadense de Casa e com os inspetores de propriedades residenciais em sua província. Para muito mais informações, consulte www.cahi.ca.